Коммерческое предложение

по аренде специализированного помещения под ресторан (кафе, паб, ночной клуб) в ТЦ «Якиманка» (г. Россошь)

Местоположение

2 этаж ТЦ «Якиманка». Имеется отдельный вход и вход со стороны торговых залов.

ТЦ «Якиманка» - крупный торговый центр г. Россошь с устойчивым посетительским потоком. Расположен в культурно-историческом центре, в непосредственной близости к памятникам архитектуры и культуры города, на пересечение автомагистралей пл. Октябрьская и ул. Воровского с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В пяти минутах ходьбы – автовокзал с международным и межрайонным сообщением. На расстоянии двух метров от торгового центра располагается остановка общественного транспорта «Якиманка»   ТЦ оборудован бесплатной охраняемой автостоянкой. Развитая инфраструктура – гостиница, отделение банка.

Общее описание помещения

Помещение предназначено для организации общественного питания на территории торгового центра «Якиманка». Имеет продуманную концепцию организации внутренних пространств: фойе с гардеробной, залы, кухня, служебные помещения, санузлы для посетителей и персонала. По желанию арендатора возможна перепланировка. Имеется возможность организации летней площадки.

Общее состояние залов. Помещение после капитального ремонта. Стены обшиты гипсокартонном, напольное покрытие – паркет. Дизайн и многоуровневое освещение позволяют сформировать атмосферу уюта и доброжелательности. Окна помещения выходят на древнейшую и, несомненно, красивейшую площадь и Свято-Ильинский храмовый комплекс г. Россошь

Технические характеристики помещения

Общая площадь 370 кв. м, в т.ч. площадь залов – 153 кв.м.

Высота потолков – 3,2 м, арочные своды.

Стены – гипсокартон, полы - паркет

Мощность – 130 кВт

Коммуникации – электричество, канализация, центральное отопление и водоснабжение, возможность подведения телефонных линий, интернет

Имеется принудительная вентиляция, в залах установлены системы климат-контроля.

Условия аренды

Аренда от собственника

Возможно заключение как долгосрочного (от 3 лет) договора аренды, так и краткосрочного (11 месяцев) с правом пролонгации.

Цена 500 руб/кв.м/мес

Контакты

Адрес: 396659, Воронежская обл., г. Россошь, пл. Октябрьская 18а, каб.  307

Телефон:

8 (47396) 257 – 76, 227-79 (многоканальный, факс),

8 – 985 211 85 39 (Красильщиков Сергей Викторович),

8 - 920 212 25 50 (Лязникова Мария Федоровна),

8 – 920 414 02 33 (Рыжих Антонина),

E-mail Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

URL: www.tdyakimanka.ru

Торговый центр "Якиманка" предлагает Вам рассмотреть возможность открытия нового магазина в г. Россошь.

Краткое описание города В настоящее время Россошь - административный центр самого крупного района Воронежской области (2371 кв. км.), современный и динамично  развивающийся город, открытый для активного расширения контактов в экономической сфере. Промышленный сектор экономики представлен предприятиями химической, металлообрабатывающей, полиграфической, пищевой, перерабатывающей промышленности, а также строительных материалов. Самое крупное градообразующее предприятие г. Россошь - ОАО «Минудобрения», продукция которого неоднократно отмечена сертификатами качества и востребована как в России, так и на мировом рынке. Всего на территории города расположены 19 крупных и средних промышленных предприятий, обеспечивающих социально-экономическое развитие города и района. Численность постоянного населения города на 01.01.2010 г - 61,5 тыс. человек, района - 92,2 тыс. человек. Город обладает очень выгодным транспортно-географическим положением. Через Россошь проходит железнодорожная магистраль Москва-Ростов, автомагистрали, соединяющие районный центр с рядом крупных городов Воронежской, Белгородской, Луганской (Украина) областей.
Краткое описание торгового центра Торговый центр "Якиманка" - первый и самый крупный многофункциональный торговый комплекс г. Россошь (7000 кв.м. торговых площадей). Он располагается в культурно-историческом центре города, в непосредственности близости к памятникам культуры и архитектуры: парк им. Кирова, Свято-Ильинский храмовый комплекс. В пяти минутах ходьбы располагаются городской таксопарк и автовокзал, обеспечивающий межрайонное и международное сообщение. На расстоянии двух метров от торгового центра располагается остановка общественного транспорта "Якиманка" (автобус, маршрутное такси)
Предложение аренды: Здание Тип объекта Торговый центр Масштаб Районный Этажность 2 этажа + цокольный этаж Общая площадь Торговая площадь 1200 кв.м. 1150 кв.м. Срок сдачи в эксплуатацию Август 2011 Расположение Город Россошь, Воронежская обл. Улица Пл. Октябрьская, Дом 18а Удаленность от остановок общественного транспорта 2 минуты пешком – остановка общественного транспорта (автобус, маршрутное такси) «Якиманка» 5 минут пешком – остановка общественного транспорта (автобус, маршрутное такси) «Автовокзал» Помещение Класс В+ Конфигурация Прямоугольник, открытая планировка Площадь От 200 кв.м. до 1200 кв.м. Отделка Shell&Core Высота потолков 3,5 м Коммуникации Электричество (напряжение 220/380 В) Отопление Охрано –пожарная сигнализация Кондиционирование Возможность подведения оптико-волоконных телефонных линий, подключение к интернет Дополнительно Возможность предоставления офисных, складских и подсобных помещений Наземная охраняемая автостоянка Круглосуточная охрана, видеонаблюдение Профессиональная служба управления и эксплуатации здания Удобные подъездные пути Подвесной потолок В здании торгового центра располагается оборудование одного из крупнейшего интернет-провайдера России ЗАО "Юго-Восток Транс-Телоком" (торговая марка ТТК)   Инфраструктура Кафе, отделение банка, гипермаркет, банкомат, гостиница Условия аренды Ставка аренды 400-800 руб/кв. м./ месяц Отношения Прямая аренда Срок аренды Краткосрочная аренда до 11 месяцев с правом пролонгации Долгосрочная аренда от 3 лет Контакты Компания ООО «Центр-Чернзем-Инвест» Контактный телефон 8(47396)227-79, 257-76 Электронная почта Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Контактное лицо Лязникова Мария Федоровна

Отправить заявку на аренду помещения

В торговом центре "Якиманка" в аренду сдается помещение под ключ общей площадью 20,1 кв.м. В 2011 году сделан капитальный ремонт. Имеется воможность удобного подъезда. Осуществляется круглосуточная охрана, ведется внешнее видеонаблюдение. В помещении находится холодильная камера общей площадью 7,3 кв.м. объемом - 19,98 куб.м. - загрузка до 3,5 тонн, температурный режим  - от –5 до +15°С.

Справки:

8(47396)227-79

Лязникова Мария Федоровна

21 марта 2011 года были подведены итоги фотоконкурса "Якиманка в объективе фотоаппарата" и в этот же день начались подготовительные работы по воплощению в жизнь мечты Александра - номинанта специальной премии "Проект реконструкции здания торгового центра Якиманка". В своем пояснении к работе автор высказал пожелание, чтобы "Якиманка" преобразилась всего лишь за один год... На первый взгляд, это казалось фантастическим сроком. Однако согласно оценке наших специалистов, уже к августу 2011 года (всего лишь за 5 месяцев!) рядом с основным четырехэтажным массивом на месте технического здания появится восхитительный торговый комплекс.

По словам заместителя генерального директора по капитальному строительству Юдниковой Тамары Леонидовны, руководство торгового центра "Якиманка" неоднократно уже обращалось к вопросу реконструкции помещений, прилегающих к основному зданию. Именно работа Александра расставила приоритеты по воплощению наших планов, предстала законченным образом обновленной «Якиманки». На настоящем этапе ведутся работы по уточнению и согласованию проекта, осуществляется поиск подрядных строительных организаций.

Рассматривая эскиз обновленного здания, невольно задумываешься над вопросоми: а как сложится судьба нового комплекса? Это будет «Якиманка-2» или принципиально новое образование под другим брендом? Не составит ли обновленный и современный комплекс конкуренцию самой «Якиманке»? С этими вопросами мы обратились к заместителю генерального директора по развитию Лязниковой Марии Федоровне. «На мой взгляд, не стоит строго разграничивать помещения торгового центра «Якиманка». Мы говорим о «Якиманке» как о едином комплексе, ориентированном на максимальное удовлетворение потребностей россошанцев и гостей города. Новое здание будет органическим продолжением динамичного развития нашего центра, его функциональным дополнением. Мы активно ищем партнеров и уже начали принимать заявки на аренду торговых площадей в новом здании. Поэтому искренне надеюсь, что к моменту сдачи комплекса в эксплуатацию мы будем готовы порадовать наших потребителей и всех жителей г. Россошь интересным предложением товаров и услуг».

Мы обязательно будем следить за превращением "Золушки" в самую настоящую принцессу! А пока Вы можете поделиться своим мнением в гостевой нашего сайта или направить предложение о взаимовыгодном сотрудничестве.